Thị trường nhà đất nhộn nhịp ở giữa tháng Ngâu

.Ba tuần qua tuy rơi đúng vào mùa "ngại mua sợ bán" của thị trường nhà đất theo thông lệ kiêng mua bán nhà cửa trong tháng 7 âm lịch, nhưng khảo sát thực tế lượng hàng hóa cũng như giao dịch thành công tại TP HCM và Hà Nội đều tăng

Các dự án mới ồ ạt chào hàng và lượng giao dịch nhà đất thành công giữa tháng 7 âm lịch khởi sắc so với cùng kỳ nhờ cú hích hạ tầng và dòng tín dụng.

Tại trục đô thị phía Nam TP HCM, mãi lực thị trường đã sớm sôi động. Dự án City Gate Towers nằm trên đại lộ Võ Văn Kiệt tái khởi động sau khi Creed đầu tư vốn từ quý I/2015 gồm 1092 căn hộ đã giao dịch 400 sản phẩm từ tháng 3 đến tháng 7. Mức tiêu thụ trung bình 100 căn mỗi tháng. Bước sang tháng 8, tức rơi vào tháng 7 âm lịch, doanh nghiệp đã sắp cán đích bán 100 sản phẩm chỉ sau 3 tuần. Mức hấp thụ trong tháng Ngâu có dấu hiệu khởi sắc so với 4 tháng trước đó.

Cũng thuộc khu Nam Sài Gòn, ngày 13/7 âm lịch, Đất Xanh đã động thổ dự án Luxcity quận 7 quy mô 426 căn hộ. Đến ngày 17/7 dự án này ghi nhận lượng khách giữ chỗ mua căn hộ đạt tỷ lệ hơn 90% sản phẩm.

Không ngại tâm lý dè dặt trong tháng kiêng kỵ này, Công ty Phát Đạt, Vạn Phát Hưng cũng lần lượt mở bán dự án The EverRich 3, căn hộ Hoàng Quốc Việt.

Ở phía Tây thành phố, quận Tân Phú, dự án IDICO ghi nhận hơn 400 giao dịch thành công. Theo Công ty địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn (đơn vị môi giới dự án này), so với cùng kỳ năm ngoái, lượng giao dịch trong tháng 7 âm lịch tăng khá cao.

Cùng thời điểm, khu Đông TP HCM chứng kiến sự tăng giá mạnh mẽ và mua bán sôi động của đất nền lẻ trong khu dân cư, đất phân lô, đất dự án. Ghi nhận của VnExpress, giá đất nền quận 9, tại các phường: Phước Long, Phú Hữu, Trường Thọ, Long Trường, Trường Thạnh đều leo thang trên thị trường thứ cấp. Mức tăng thấp nhất là đất nền dự án (7-15%). Đất phân lô quy mô nhỏ tăng giá 30-40%. Riêng đất nền lẻ trong khu dân cư, có nơi tăng giá gấp đôi ở vị trí đẹp.

Doanh nghiệp bất động sản và cả khách mua nhà đất đều sẵn sàng nhập cuộc bán - mua sôi động, bất chấp những kiêng kỵ của tháng 7 âm lịch trong giao dịch địa ốc. Ảnh: Đ.X

Cũng nằm ở phía Đông thành phố, Công ty địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) mở bán đất nền biệt thự nghỉ dưỡng Jamona Home Resort, quận Thủ Đức trong ngày 10/7 âm lịch. Cùng ngày có 216 nền đất dự án này đã giao dịch thành công, trong đó khoảng 20 sản phẩm có chủ nhân là người ngoại quốc và người Việt ở nước ngoài.

Nhận định về diễn tiến thị trường, chuyên gia bất động sản Ngô Đình Hãn cho biết: "Từ giai đoạn hậu khủng hoảng trở đi, sức ảnh hưởng tâm lý giao dịch trong tháng cô hồn đã mờ nhạt dần, nếu có tác động đến địa ốc cũng không đáng kể. Đây là lý do cả chủ đầu tư và khách hàng đều mua bán với tâm lý cởi mở hơn".

Ông Hãn đánh giá thêm, bên cạnh tác động tâm lý, sự hồi phục ổn định của bất động sản cùng với cú hích hạ tầng, chính sách và rổ hàng hóa dồi dào, đa dạng chủng loại cũng như giá cả đã góp phần kích cầu tốt cho thị trường.

Tương tự TP HCM, tại Hà Nội, nguồn cung và mãi lực của thị trường nhà đất cũng ấm lên trong đợt này. Ông Nguyễn Đức Toản, Tổng giám đốc sàn bất động sản EZ Property cho biết, trong tháng ngâu, đơn vị này vẫn tiến hành mở bán mới các dự án như Green Star (Phạm Văn Đồng), Đồng Phát (Hoàng Mai)... Lượng giao dịch thành công có giảm nhẹ so với tháng trước nhưng không đáng kể, chỉ khoảng 10%.

"Có một số khách hàng e ngại giao dịch trong tháng Ngâu, nhưng khi tìm được căn ưng ý họ vẫn đặt cọc giữ chỗ và đến tháng sau mới ký hợp đồng. Tuy nhiên, con số này cũng không đáng kể, khoảng 20%", ông Toản nói.

Vị này nhận định, so với tháng Ngâu năm ngoái, giao dịch trong tháng 7 năm nay có những thay đổi đột biến. Số lượng căn hộ mua bán thành công gấp 2 lần cùng kỳ do đà tác động tốt từ thị trường nói chung.

Ông Phạm Thanh Hưng - Phó chủ tịch Sàn bất động sản Cengroup cũng cho biết đơn vị này vẫn mở bán một loạt các căn hộ chung cư tại dự án như Gamuda Garden (Hoàng Mai), ParkView Residence, GoldSilk (Hà Đông), Goldmark (Cầu Giấy)...

"Kế hoạch mở bán này chúng tôi đã xây dựng từ một đến 2 tháng trước. Tuy nhiên, do tình hình thị trường đang khá tốt nên chúng tôi dự đoán lượng giao dịch sẽ không giảm nên vẫn triển khai bình thường. Và thực tế là từ đầu tháng đến nay, số căn hộ công ty bán được chỉ thấp hơn tháng trước khoảng 5%", vị này nói.

Đơn vị phân phối căn hộ dự án khác từ cao cấp như Vinhomes Times City - Park Hill (Hai Bà Trưng) Imperia Garden (Thanh Xuân), đến bình dân ở tỉnh như Nam Định Tower (TP Nam Định)... hoặc ở phân khúc liền kề, biệt thự Gamuda Gardens (Hoàng Mai) cũng không ngần ngại trong việc tung căn hộ trong tháng 7.

Tuy nhiên, đại diện các sàn cho biết, để khách hàng đưa ra quyết định nhanh thì các đơn vị đều cân nhắc để đưa ra các khuyến mại hấp dẫn như chiết khấu tiền vào giá bán, tặng xe máy, nội thất, thậm chí còn tặng luôn một căn hộ... Về phản ứng của chủ đầu tư khi mở bán dự án trong tháng Ngâu, lãnh đạo các sàn đều cho rằng đó không phải là vấn đề trở ngại.

"Chúng tôi ký hợp đồng phân phối với chủ đầu tư và cam kết tiến độ bán hàng. Việc mở bán tháng này hay tháng sau không quan trọng với họ, miễn là đảm bảo được tiến độ đó. Người mua nhà thấy khuyến mãi hấp dẫn cũng dễ dàng quyết định xuống tiền hơn, nên nếu có chính sách hợp lý thì không đáng ngại", ông Toản cho hay.

Theo Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong tháng 8 dương lịch, tại Hà Nội có khoảng 1.900 giao dịch thành công, tăng khoảng 5% so với tháng trước, tăng gấp gần 2 lần so với cùng kỳ 2014. Còn tại TPHCM, cùng tháng có khoảng 1.800 giao dịch thành công, tăng khoảng 6% so với tháng trước và tăng gần 2 lần so với cùng kỳ năm 2014.

Số lượng giao dịch thành công tại TP HCM cho thấy, phân khúc đất nền, biệt thự, nhà liền kề những tháng gần đây cũng có tăng trưởng tốt hơn so với cùng kỳ năm ngoái và đầu năm 2015. Lượng giao dịch thành công tập trung ở các dự án có vị trí thuận tiện, dân cư hiện hữu, có kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật tốt…

Bánh Trung thu cao cấp đang cạnh tranh gay gắt

Gần một tháng nay, chị Hương - trưởng phòng hành chính tại một công ty lớn trên phố Lý Thường Kiệt (Hà Nội) đang đôn đáo chọn bánh Trung thu tặng đối tác. 

Làm sản phẩm giá thấp hơn, cải tiến mẫu mã... là cách các hãng bánh Trung thu cao cấp xoay sở để giữ khách dịp rằm tháng 8 năm nay.

Do chủ trương tiết kiệm chi tiêu nên lãnh đạo cũng yêu cầu giảm 20-30% giá trị mỗi hộp quà, trong khi vẫn đảm bảo đủ số lượng cho gần 300 đối tác.

Là quà biếu tặng nên chị thường đặt mua dòng cao cấp của các nhà hàng, khách sạn nổi tiếng. Sau khi nhận được báo giá các dòng sản phẩm cũng như hình thức của các hãng, chị cho biết bên cạnh việc giữ giá bán như năm ngoái, mỗi đơn vị lại có chính sách ưu đãi riêng dành khách hàng. Do đó, chị đang cân nhắc để có thể chọn một thương hiệu phù hợp nhất với điều kiện của công ty.

Dịp Trung thu, ngoài các loại bánh của các công ty thực phẩm, bánh kẹo, trên thị trường còn có sản phẩm của một số khách sạn, nhà hàng nổi tiếng, với khách mua đa số là các doanh nghiệp, hoặc cá nhân đặt mua làm quà biếu tặng.

Theo khảo sát của VnExpress, dòng bánh Trung thu cao cấp năm nay tại Hà Nội, ngoài mẫu mã bao bì bắt mắt, thời trang thì không nhiều sản phẩm mới về hương vị. Đáng chú ý, thay vì mức giá vài triệu đến cả chục triệu đồng mỗi hộp như trước, hầu hết các thương hiệu hiện định vị giá bán phổ biến dưới một triệu đồng và không kèm các sản phẩm khác ngoài bánh. Dù vậy, sức tiêu thụ hiện vẫn khá èo uột.

Các hãng bánh Trung thu cao cấp đang tìm nhiều cách để giữ thị phần trên thị trường.

Có đơn đặt hàng từ đầu tháng trước, ngoài việc sản xuất bày bán tại điểm quầy trong sảnh, hiện Khách sạn Sofitel Hà Nội đã bắt đầu giao trả bánh cho một số khách. Trao đổi với VnExpress, ông Nguyễn Quang Sơn, Phó giám đốc Kinh doanh cho biết so với mọi năm, lượng đơn hàng không tăng đột biến, 90% đến từ doanh nghiệp, khách hàng thân quen.

Trước mùa, đơn vị cũng nhận định, năm nay các doanh nghiệp khách hàng vẫn còn nhiều khó khăn, nên chắc chắn phải cân nhắc giảm chi phí. Thay vì sản xuất bánh 2-3 triệu mỗi hộp chiếc như trước, nay dòng phổ biến có giá trên dưới 700.000 đồng một hộp, không kèm rượu và chè như mọi năm. Riêng hộp trên một triệu đồng khách sạn chỉ làm theo đơn đặt hàng trước.

Tương tự, đại diện Khách sạn Hà Nội cũng chia sẻ tiêu thụ bánh của đơn vị đến thời điểm này khá chậm. "Riêng mối khách hàng thân quen mà cá nhân mình khai thác chỉ đạt 70%. Nếu so với số lượng 40.000 hộp tiêu thụ mùa trước thì không rõ năm nay sẽ thế nào", vị này chia sẻ.

Đại diện này cho rằng nguyên nhân không nằm ở giá cả. Giá năm ngoái (thấp nhất 620.000 đồng và cao nhất 1,5 triệu đồng mỗi hộp 8 bánh) vẫn được khách sạn giữ nguyên cho mùa Trung thu này, dù chi phí nguyên liệu sản xuất tăng khá so với trước.

"Có thể lúc này với nhiều doanh nghiệp vẫn hơi sớm để khởi động chương trình Trung thu. Dù sao vẫn còn gần một tháng nữa để kỳ vọng. Nếu như giống mọi năm thì phải sát ngày Rằm khách hàng mới rốt ráo đặt mua", bà nhận định.

Thừa nhận có sự cạnh tranh gay gắt trong dòng bánh Trung thu cao cấp, song đại diện khách sạn này cho rằng mỗi đơn vị đều có một lợi thế riêng để cạnh tranh. Riêng với khách sạn, mức chiết khấu hợp lý cho những đơn hàng số lượng lớn cũng sẽ giúp sản phẩm của đơn vị có vị thế riêng trên thị trường.

Lãnh đạo khách sạn Sofitel cho rằng sự kém sôi động trên thị trường không phải vì các hãng thiếu sản phẩm mới, độc đáo mà là vì có ngày càng nhiều các đơn vị tham gia dòng bánh cao cấp. Là mặt hàng đặc thù quà biếu nên hình thức cũng là yếu tố quyết định khách hàng có lựa chọn sản phẩm hay không.

"Việc tìm hiểu xu hướng thẩm mỹ mỗi năm để cải tiến mẫu mã, hình thức hộp bánh vừa truyền thống nhưng vẫn có tính thời trang cũng là cách để sản phẩm của khách sạn cạnh tranh lúc này", ông Sơn nói.

Trong khi đó, một số nhà hàng lớn cũng có cách riêng để giữ được khách hàng "ruột". Lãnh đạo nhà hàng Long Đình cho hay dù hầu hết khách hàng cũ vẫn duy trì đơn hàng song không phải vì thế mà doanh nghiệp ngừng việc marketing, tiếp thị sản phẩm đến các đối tượng khách hàng tiềm năng. "Có thể nói lợi thế nhất của nhà hàng mùa này là khai thác thêm được một số khách hàng VIP", bà nói.

Về mức độ cạnh tranh, bà cho rằng, ngoài giá bán, mẫu mã thì điều giúp dòng bánh cao cấp có thể sống tốt trên thị trường vẫn là thương hiệu của mỗi hãng sản xuất. Đây cũng là một trong những điểm mạnh để nhà hàng có thể giữ chân khách hàng cũ và khai thác thêm nhiều khách hàng mới thời gian qua.

"Do đó, không kể đến sản phẩm giá dưới 400.000 đồng một hộp hiện có thì ngay như sản phẩm có giá trên 4 triệu đồng của nhà hàng vẫn có một lượng khách hàng ổn định tiêu thụ", bà cho biết.

Taxi chê xăng chưa đủ rẻ để giảm giá cước

Vài ngày sau đợt giảm thứ 5 liên tiếp của giá xăng dầu, đại diện hãng taxi Nguyên Minh (Hà Nội) cho biết đơn vị này đang tính toán lại chi phí và xem xét khả năng giảm cước. Mức giảm dự kiến được đưa ra là khoảng 500 đồng trên mỗi km. 

Giá nhiên liệu vẫn cao hơn so với đầu năm, biến động liên tục, thủ tục đăng ký giá và chi phí thay đổi cao... là những lý do được đưa ra cho việc chần chừ giảm cước.

Cuối tháng 5 năm nay, khi giá xăng lên gần 20.000 đồng một lít, hãng đã tăng cước 400 đồng lên mức 9.800-11.800 đồng mỗi km và duy trì từ đó đến nay.

Tổng giám đốc taxi Mai Linh khu vực Đông Bắc Bộ - Hồ Chương cho biết hãng đã thống nhất giảm 3-5% cước, tương đương 500-800 đồng cho tất cả 3.000 đầu xe tại các địa phương miền Bắc từ đầu tuần tới. "Không giảm cũng không được vì giá cao khách hàng có quyền lựa chọn thương hiệu khác, khi mà hiện nay xe dù, xe dịch vụ với giá thỏa thuận đang cạnh tranh với taxi chính hãng", ông bày tỏ.

Theo Chủ tịch Hiệp hội Taxi Hà Nội - Đỗ Quốc Bình, những đơn vị đang tính toán giảm giá sau đợt điều chỉnh giá xăng ngày 3/9 như Nguyên Minh hay Mai Linh chỉ chiếm khoảng 30% tổng số thành viên của hiệp hội (khoảng 100 hãng). Số còn lại chưa có ý định điều chỉnh với lý do khi giá xăng tăng mạnh vào quý II, các đơn vị này đều không tăng cước.

Các hãng cho biết giá xăng phải giảm thêm 2.000 đồng nữa mới có đợt điều chỉnh cước đồng loạt.

Với số lượng hơn 300 xe chạy khu vực Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh, giá cước mà Công ty cổ phần vận tải, thương mại và dịch vụ Đất Cảng (Hải Phòng) đang tính là trên 11.000 đồng mỗi km. Theo Giám đốc Khúc Hữu Thanh Hải, đây mức được doanh nghiệp duy trì từ tháng 2 đến nay. Khi đó, giá xăng RON 92 là 15.670 đồng mỗi lít và từng có lúc lên tới 21.000 đồng.

"Dù tháng qua xăng liên tục giảm và hiện nay là hơn 17.300 đồng một lít thì vẫn cao hơn khoảng 2.000 đồng so với thời điểm doanh nghiệp tính giá hồi đầu tháng 2. Như vậy xăng phải giảm tương đương mức chênh lệch thì chúng tôi mới có thể giảm giá cước", vị này tính toán. Ngoài ra, lãnh đạo doanh nghiệp cho rằng còn phải tính toán thêm những tác động khác như tỷ giá, khiến việc đầu tư phương tiện cao hơn 4-6%, phụ tùng vật tư thay thế cũng tăng tương ứng 5-10%...

Ông Đoàn Thế Xuyên - Giám đốc Công ty TNHH Phúc Xuyên (Quảng Ninh) - cho biết trong khi mặt chung cước taxi cả nước từ 11.000-13.000 đồng mỗi km, thì giá cước của hãng đang khá rẻ (9.000 đồng). Mức này cũng vừa được doanh nghiệp giảm hồi đầu tháng 8. Do đó, hiện công ty cũng chưa có ý định giảm tiếp mà chỉ nghe ngóng thị trường.

Là doanh nghiệp hoạt động trên nhiều loại hình vận tải khác nhau, vị Giám đốc này cho rằng xăng dầu không phải chi phí lớn nhất mà doanh nghiệp phải chịu. Cụ thể với taxi, tiền xăng chiếm 22%, đối với xe bus và xe khách đường dài là 40-42%. Trong các chi phí, lương nhân công ngày càng cao, vật tư phụ tùng cũng tăng nên giá xăng dầu giảm không phải là yếu tố quyết định doanh nghiệp có giảm giá ngay được hay không.

Một lý do khác được doanh nghiệp đưa ra cho việc chần chừ giảm cước là diễn biến giá xăng thường quá nhanh so với chu kỳ điều chỉnh của họ. Theo đại diện Taxi Nguyên Minh, mỗi lần điều chỉnh giá cước thì thời gian để hoàn thành các thủ tục xin phép, kiểm định, cài đặt hệ thống đồng hồ ít nhất 10-12 ngày. "Có khi vừa thay bảng giá mới thì xăng lại biến động chiều ngược lại. Vì vậy, ngay cả lúc điều chỉnh tăng, doanh nghiệp cũng phải dè dặt chứ không có chuyện té nước theo mưa”, ông nói.

Tương tự taxi, Phó Chủ tịch Hiệp hội vận tải Hà Nội - Nguyễn Hồng Minh - cho rằng chu kỳ tính còn 15 ngày khiến các hãng vận tải đường dài đuổi không kịp với diễn biến giá xăng dầu, nhất là khi thị trường biến động bất thường như từ đầu năm đến nay. Do vậy, ngay cả khi giá xăng tăng gần 2.000 mỗi lít hồi tháng 5, nhiều doanh nghiệp vẫn không tăng giá cước vì vẫn ngóng một chu kỳ giá ổn định rồi mới điều chỉnh. Hiện Hiệp hội đang kiến nghị Nhà nước thay đổi cách điều hành xăng dầu theo hướng phải kéo dài chu kỳ tính giá để tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp.

Chia sẻ vấn đề chi phí, thời gian khi thay đổi giá, nhất là với taxi, song theo Tổng giám đốc Mai Linh Đông Bắc Bộ, vấn đề chờ đợi thủ tục chỉ đúng với những lần điều chỉnh tăng giá. Riêng với những lần giảm, doanh nghiệp chỉ cần gửi báo cáo, kể cả cơ quan chức năng chưa có ý kiến doanh nghiệp vẫn có thể tự thực hiện trước. "Lý do trì hoãn giá cước vì mất thời gian xin phép, thủ tục hành chính rườm ra... chỉ là viện cớ của một số hãng", ông thẳng thắn cho biết.

Trong số các hãng vận tải, khảo sát cho thấy chỉ có một số đơn vị chuyên chạy dịch vụ đường dài, hoặc xe hợp đồng có thể "nhanh nhẹn" trong việc điều chỉnh cước theo giá nguyên liệu. Bà Nguyễn Thị Hòa, Giám đốc công ty du lịch lữ hành Hưng Long, đơn vị có khoảng 20 đầu xe chạy hợp đồng chuyên các tuyến du lịch miền Trung cho biết giá cước của doanh nghiệp sẽ giảm hơn 10% từ đầu tháng 9.

Dẫn ví dụ từ chặng Hà Nội - Đồng Hới (Quảng Bình), vị này cho biết trung bình mỗi vé giường nằm trước đây có giá 230.000 thì nay chỉ còn 200.000 đồng. "Nếu so với các hãng cùng tuyến hay xe khách cố định có lộ trình tương tự thì mức giảm 30.000 đồng mà công ty đưa ra là con số cạnh tranh", bà Hòa cho hay.

Trao đổi với VnExpress, Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Hồng Trường cũng xác nhận có nhiều hãng vận tải thông báo sẽ giảm giá cước, song chủ yếu là xe hợp đồng. Do loại hình kinh doanh này không phải niêm yết giá cước nên dư luận ít thấy.

Về việc các doanh nghiệp chây ỳ, không hạ giá, lãnh đạo Bộ khẳng định sau khi có báo cáo từ các địa phương về rà soát việc kê khai giá, nếu phát hiện các điểm bất hợp lý thì cơ quan quản lý sẽ lập các tổ liên ngành để thanh tra và  mạnh tay xử lý.

Trước đó, để ngăn doanh nghiệp không giảm cước theo diễn biến giá xăng, Bộ Giao thông Vận tải có văn bản yêu cầu cơ quan quản lý địa phương kiểm tra, giám sát việc kê khai và niêm yết của các doanh nghiệp vận tải và báo cáo kết quả kiểm tra, thực hiện trước ngày 30/9. Theo cơ quan quản lý, gần đây, giá nhiên liệu liên tục được điều chỉnh giảm rõ rệt nên các doanh nghiệp cần nghiêm túc tính toán, kê khai giá phù hợp để kéo giảm chi phí vận tải hàng hóa.

Vốn 500 triệu có nên vay thêm tiền đầu tư về nhà trọ?

Bên cạnh số vốn này thì vợ chồng tôi cũng tiết kiệm được 50 triệu đồng mỗi tháng sau khi đã trừ tất cả chi phí. (Toàn, TP HCM).

Hãy gửi câu hỏi cần tư vấn hoặc chia sẻ kinh nghiệm đầu tư, làm giàu

Vợ chồng tôi đều đi làm và sau khi trừ tất cả các chi phí thì dư khoảng 50 triệu đồng mỗi tháng. Hiện tại chúng tôi đã tích lũy được 500 triệu tiền mặt và định vay ngân hàng thêm 500 - 800 triệu đồng để mua đất ở quận 8 xây phòng cho thuê. Phân khúc phòng cho thuê mà chúng tôi nhắm đến là dân văn phòng với giá tầm 2,5 đến 3 triệu đồng mỗi tháng.

Tuy nhiên, chúng tôi đang rất phân vân không biết có nên vay ngân hàng để đầu tư nhà trọ lúc này vì lo ngại vấn đề lãi suất sắp tới sẽ tăng. Hay là nên lấy tiền gửi ngân hàng hưởng lãi và chờ tích cóp đủ mới đầu tư? Nhưng với phương án hai thì sợ thời gian kéo dài tiền đồng sẽ mất giá, giá nhà đất càng ngày càng tăng. Rất mong nhận được sự tư vấn của độc giả để chúng tôi có phương án lựa chọn thích hợp nhất.

Toshiba báo lỗ sau bê bối của kế toán

Theo đó, hãng lỗ 37,8 tỷ yen (318 triệu USD) tài khóa 2014 do chi phí giảm giá tài sản và một số khoản lỗ khác. Năm 2013, lợi nhuận sau khi điều chỉnh là 60,2 tỷ yen. 

Đại gia điện tử Nhật Bản vừa công bố báo cáo tài chính 2014 và điều chỉnh lợi nhuận 6 năm trước, sau scandal gian lận kế toán khiến 3 lãnh đạo phải từ chức. 

Năm nay, hãng cũng sẽ không phát hành cổ tức hay dự báo lợi nhuận. Sau thông tin này, cổ phiếu Toshiba bất ngờ tăng 3,6%.

Cuối tháng 7, Chủ tịch kiêm CEO Toshiba - Hisao Tanaka, Phó chủ tịch - Norio Sasaki và cố vấn - Atsutoshi Nishida đã xin từ chức sau scandal thổi phồng 1,2 tỷ USD lợi nhuận trong 5 năm. Việc này đã khiến Toshiba phải báo cáo lại tình hình tài chính giai đoạn tháng 4/2008 - 3/2014. Hiện Toshiba và các lãnh đạo này vẫn chưa bị cáo buộc hình sự.

Gian hàng của Toshiba tại một triển lãm công nghệ. Ảnh: Bloomberg

Doanh nghiệp này đã cải tổ bộ máy lãnh đạo, xin lỗi nhà đầu tư và chỉ định một hội đồng đặc biệt, có nhiệm vụ ngăn chặn các sai phạm sau này và giành lại niềm tin từ thị trường. Toshiba cũng cho biết sẽ bán bớt tài sản để có thêm vốn và tổ chức Đại hội Cổ đông bất thường ngày 30/9.

"Mức lỗ năm ngoái nằm trong dự báo của nhà đầu tư. Vì thế, họ đã tích cực mua vào. Nhưng trong dài hạn, chúng ta cũng chưa rõ Toshiba sẽ thay đổi thế nào", Mitsushige Akino - CEO Ichiyoshi Asset Management cho biết.

Kết quả được thông báo muộn hơn vài tháng so với dự định, do Toshiba phải mở rộng cuộc điều ra về sai phạm kế toán trong công ty. Tháng trước, họ cũng ước tính tài khóa 2014 lỗ, nhưng không cho biết con số cụ thể.

Toshiba là tập đoàn đa ngành của Nhật Bản, sản xuất mọi thứ, từ hàng điện tử tiêu dùng đến công nghệ năng lượng hạt nhân. Hãng thành lập năm 1875 và nhanh chóng có tên tuổi nhờ các công nghệ tiên tiến trong nhiều sản phẩm, từ máy giặt đến tủ lạnh và sau này là TV màu đầu tiên trên thế giới. Họ hiện là một trong những thương hiệu điện tử tiêu dùng dễ nhận diện nhất thế giới.